買屋顧問開講 認識 房子的最高點 避雷針 | 宜修網

  圖片來源:這裡 避雷針有發揮功用嘛 ? 可以修嘛?   之前寫過避雷針  今天補上避雷針的法規   還有樓上的圖  大家應該可以更清楚吧! 換個角度檢視你...

買屋顧問!網友cinbudy新成屋 住宅診斷案例 (線排排水不順) | 宜修網

美美的東西,是人人都愛的,建築的材料日新月異,很多材料看似不錯,但施做起來要非常小心,不然,就會造成使用上的不便。   樓上的圖是所謂的「線排」,整個構造為不銹鋼長條型,在RC  階段必須先規劃好很多細...

房屋修繕之 認識防火門 ( 2 )

接續上一篇的防火門 看一下建築技術規則 設計施工篇  第七十六條        防火門窗係指防火門及防火窗,其組件包括門窗扇、門窗樘、開關五金、...

房屋修繕之百萬大學堂 認識水鎚 | 宜修網

  圖片來源: 這裡 水鎚現象(Water hammer) 如果把水管內正在流動的水快速關閉,管內的水會受到壓縮產生壓力上昇的現象,反之若將水栓急速打開,壓力會突然下降,像這樣由於管內的運動狀態急速變化而產生的壓力異...

房屋修繕之鋁窗風雲 : 窗外有藍天 | 宜修網

  這幾篇圖片出處不明,不過我真的很感謝做這份資料的人,如果有人知道無名氏英雄是誰麻煩請告訴我。 不要小看這個圖,它所表示的是非常正確的工法,它牽涉到鋁窗的施工方法以及RC、泥作、防水廠商這些工種的介面關係。 &...

建築顧問 水泥砂漿崁縫 超乎你想像的重要! | 宜修網

  水泥砂漿崁縫 是一個很重要的工程,但要做到很精確確是有難度。   上面的圖就是因為崁縫不確實,所以導致全部的砂漿要打掉重新施作。 黑色是門框的保護墊 看似不起眼的工作,就是把水泥+沙子 ...

教你看懂修繕的門道--- 鏡面水池的工藝境界 | 宜修網

不知在哪個文章上看到鄉林建設董事長曾說過:「鏡面水池」是他們最得意的特色。以前我就在想說,不過是個水池,有什麼直得驕傲的。 直到我自己經手一個社區大樓的水幕牆修繕,才知道原來這個鏡面水池的困難 鏡面水池應該說是個概念,它被...

建築顧問 新聞品論 : 浴室易發生感電事故 請未雨綢模!

  漏電是工地常見的工安意外,但是,如果不好好規劃的話,居家環境也是非常危險的。   電是很強大的能量,眼睛有看不見,很多人又覺得很專業,好像很難懂。   其實,一個簡單的觀念就是,不...

買屋顧問開講 認識 模板工程 | 宜修網

這是以前上課的資料,在講模板工程。   一般人比較少接觸到,主要是結構體才會用到,除非你是自地自建,才比較容易看的到。   幫你家裡裝潢的工班是屬於「細木作」,模板比較偏「粗木作」。 &nb...

建築顧問 : 淺談 日照權與景觀權 法律以及實務操作

昨天接到一封緊急電話,朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓,怕大樓蓋起來會遮蔽光線,晚上要跟建商開會溝通溝通,可是無全沒準備去好像很奇怪,於是請我給他一點意見! 其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資...

買屋 顧問開講 認識地磚的貼法-硬底 | 宜修網

地磚硬底 (施工步驟):   地磚通常是我們進門第一個看到的,地磚有分軟底、硬底、騷底、半濕乾(大理石)施工,優缺點都各有。   學理上,大家都講軟底、硬底,但是,實際上,卻有4種作法,其實程...

房屋修繕外一章 : 車道口對住戶的影響 | 宜修網

  買房子有時候就是人云亦云,風水啦!路衝啦!刀煞啦!磁場!命理!等等 而且這些都很主觀意識,個派理論也常常自相矛盾,所以,我一直建議大家要小心謹慎並且買屋前先停!看!聽!就是這個道理。   我今天...