住宅裝修或裝潢業者之選擇：
台灣建築物的改建或室內裝修工程，一般均會習慣上找泥水工，或室內設計業來加以處理。但是，因為一般之泥水工、土木包工業或室內設計業，都缺乏防水之基本概念。甚至於多數的業者，連防水層在那裡，或是防水層應如何施作等均不甚了解。因此，常造成改修工程或室內裝璜完工後，卻造成日後無窮的漏水困擾。

瀝青油毛氈常溫工法
材料檢測與辨識重點：

1. 底油：瀝清膠油、針入度 25-40 度,比重小於 1，加熱後殘留在 35％以上。
2. 瀝青品質查核：查核軟化點、針入度、蒸發量、引火點、脆化點、垂長。
3. 油毛氈：符合 CNS10410 A2158 之標準。
4. 不透水性試驗：檢測石油瀝青油毛氈及防水卷材的不透水性。

我們去年12月底剛交屋

不到一個月就發現前後陽台都有外牆滲水現象(圖一)

我們買的是屋齡約3年的新中古屋

前屋主表示之前並沒有住很久 所以看起來還蠻新的

在發現滲水後 拍照並立即通知仲介 告訴屋主我們想請人來修 再讓他們付錢

仲介也告知前屋主 但前屋主表示要他們請人來修

後來他們透過仲介請師傅評估需要打針和silicone 而且要晴天才能修

橡化瀝清防水
防水材料檢測與判識重點：

1. 材料：符合 CNS 8644  屋頂防水用塗膜材料標準。
2. 防水膜厚度大於 2mm。
3. 底層應處理到表面平滑無雜物。
4. 粘滯度檢測：測定低稠度的粘稠瀝青，液體石油瀝青和軟煤瀝青等的粘滯度，為試樣在規定的溫度下，自標準粘度計的瀉孔流滿50ML 所需之時間，測定試樣的粘滯度。