版主您好~

請問一下,如何針對外牆窗框下緣漏水部分做防水處理,如果牆面已經有造成壁癌,

我們在外牆重貼磁磚加做防水塗膜,窗戶更新的話,可以達到防水的效果嗎?

另外,可否請版主建議一下外牆防水塗膜要用哪一種防水塗料效果較佳,且效果可以維持多久?

因為,我們地處山區雨水豐沛,屋齡也有二十餘年了,

請問除了我本身的想法是否版主有更好的建議?

今天我們就來介紹一種龜裂誘發縫的概念想法及其對防水的好處。

龜裂誘發縫：
一般RC外牆或開口部之角隅部位因地震、變位或應力集中等原因，而造成牆版龜裂，甚至成為將來漏水的主要原因。對於一現象，若於龜裂發生後，再來作事後的補救措施：如Epoxy注入或填縫等工作，不但無法完全達到止漏的效果，且所費不貲。因此，為了解決此一問題，除了在結構上增加外牆之配筋量外，最有效的方法即是在固定的地方，以結構減弱的概念，讓將來可能造成的龜裂，於事先規畫的位置發生，這就是龜裂誘發縫的基本概念。

 這一篇主要是要回答網友的問題，相信大家應該也常遇到這種困擾吧！

如同樓上剪報所說的，公寓大廈管理條例第六條第ㄧ項第二款：他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

乳化瀝青系防水材：乳化瀝青係以瀝青、合成橡膠為主原料，再添加乳化劑、安定劑、抗老化劑、填充劑等製成之塗膜防水材。其施工方法有以機械噴塗（但須加瞬間凝固劑）者，或以手工塗刷者（或加慢速凝固劑）。
 

優點：

超速硬化聚胺酯防水材：一種2液型反應之以MDI系為主成分之超速硬化型聚胺酯。施工方法是以特殊機械高速攪拌混合並立即噴塗之機械施工法。

優點：

1. 超速硬化可節省施工時間。
2. 其他塗膜型防水材料之優點。
3. 強度高可兼作表面舖裝材使用。

缺點：