
房屋修繕工程在防水層上之注意事項(三):新舊防水層的搭接
由 Mr.wta 於 二, 2008/10/07 - 3:51pm 發表
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2008/10/07 3:45pm在修繕工程施工時,對於舊有之防水層,除如上次所述,須確定防水層位置,並小心打除,以確定準備搭接部位之舊防水層不受傷害外,另須注意以下幾點,務必跟師父溝通清楚:
外牆雨痕(Rain mark)及水切板之設計
由 Mr.wta 於 三, 2010/09/01 - 8:55am 發表
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2010/09/01 8:45am台北車站防外牆雨痕(Rain mark)及水切板之設計
改善方案:將緣口之頂端面改為向內傾斜(如下圖),並於其上方外側設置水切板,以避免污染之雨水沿壁面下流。

屋簷簷口雨痕污染現況照片

原設計頂端面呈相外傾斜

伸縮縫之防水設計理念
由 Mr.wta 於 四, 2010/08/26 - 9:15am 發表
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2010/08/26 9:15am伸縮縫之防水設計理念
依據內政部建築研究所出版之「建築物防水設計手冊」所述之伸縮縫的設計理念,伸縮縫之防水層是必須與原地下室結構體上之防水層相結合。

若只於表面之伸縮縫蓋板下方加強防水處理,則水份仍會從原防水層與蓋板之防水層間滲入,伸縮縫蓋板是屬於無效的防水(如下圖所示)。

漏水案例:台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議(一續)
由 Mr.wta 於 四, 2010/08/19 - 8:30am 發表
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2010/08/19 8:30am漏水案例:台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議(一續)
本案滲漏水之現象建議之修復方式如下:
- 2樓窗框沿窗框鑽孔(每隔10~30cm一孔)低壓灌注親水性聚胺基甲酸酯發泡體。
- 1樓空調設備管線維修。
- 將木作天花板拆除及牆面舊有油漆、壁紙、刮除或剝除。
- 素地面整理抹平。
- 天花板及牆面裂縫部位沿裂縫鑿V型槽或鑽孔(每隔10~15CM一孔),低壓灌注聚氨基甲酸酯發泡體,並將表面抹平。
- 若天花板鋼筋露出生銹部位則於天花板鑿V型槽,鋼筋除銹塗布防銹材再以樹脂砂漿填補抹平。
- 天花板及牆面部位塗布具滲透性、水密性且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之矽酸質系防水材(至少兩層)。其機能性為以一種經塗在混凝土水泥漿結構體表面,產生矽酸鹽之針狀或纖維狀的結晶體,填充於混凝土水泥砂漿內之毛細孔而達到防水效果的防水材。
- 天花板及牆面部位塗布具高接著強度、防水性、耐候性,且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少兩層)。其機能性為以高分子樹酯加入特殊骨材,與添加劑混合而成之防水材。
- 牆面部位以1:2水泥砂漿+防水劑粉刷抹平。
- 牆面部位塗佈油漆,天花板部位木作天花板復原。
- 環境整理、廢棄物運棄。
名詞解釋:矽酸質系塗布防水材(水泥系)
由 Mr.wta 於 四, 2010/08/12 - 8:15am 發表
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2010/08/12 8:15am名詞解釋:矽酸質系塗布防水材(水泥系)
矽酸質系塗佈防水材係將水泥、細砂及矽酸質細微粉末(活性矽)等依固定比例調合好之一種粉体的材料,使用時只須與一定比率的水調合後,再將之塗佈於混凝土表面即可。此種防水材料之防水機能,是利用當矽酸質粉末遇到水時,矽酸離子會被水溶解釋出,隨後,再藉由水份的滲入混凝土之毛細管內,與其內部未被固化之多餘鹽類如鈣、鉀、鎂等成分,在毛細管中反應,而形成針狀或纖維狀之結晶体(如下圖)。

矽酸質系塗佈防水材生成之針狀結晶体










