共同壁粉刷防水漆事宜

我家原本為連棟7間房子的建築

後來發生地下炮竹爆炸，我家右邊房子全部都拆除，僅留下我的房子與右邊地主的共同壁

現在地主將土地賣出，將規劃蓋新房子

而我堅決不讓對方使用共同壁，新房子必須與共同壁留下5-8公分距離並放保麗龍

而我擔心共同璧會有壁癌

請問老師

我可以未經右鄰地主的同意，逕自在共同璧塗防水漆嗎？