房屋漏水：煩惱的滲水問題

依你提供的照片及敘述評估應該是壁癌現象（壁癌係因其實壁癌是水泥構造物受水侵蝕後，劣化過程的一種現象，也是學名中所謂的白華現象或稱析晶的一種。
一般壁癌的成因，是因壁體水密性不佳或防水不良的原因，使得水份滲入壁體內，而造成壁體內部含水量增加，這些水份進而分解水泥內之鈣、鎂、鉀等鹽類並與之反應形成氫氧化物。再因為牆內外之溫差及相對濕度的不同，這些氫氧化物由濕氣帶出與空氣中之二氧化碳反應後，形成白色膨脹之碳酸鹽結晶體，這就是一般所看到白色壁癌。）因此採用高壓灌注藥劑之處理方式並不正確，應該將有壁癌現象之部位全面處理才可解決（建議處理方式詳壁癌處理方法）

 

當然要先將滲漏水的原因找出來，再加以針對該問題選擇適當的防水材料及工法加以施作。建議你最好找專業之防水廠商。（具有防水專業營造牌照之廠商）或具有營建防水丙級技術士証照者，至現場勘查並請其提供書面診斷與修繕方式說明。
PS：最好找二家以上評估比較。