漏水案例：台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議（一）

1. 勘察1樓，屋內客廳、廚房、走道、和室、客房、主臥室、女孩房、男孩房、浴室天花板有明顯滲水過之水漬痕跡、天花板扭曲成波浪狀。係因2樓滲漏水及1樓空調設備滲漏水所造成。
2. 勘驗，現場將給水管之開關開啟後觀察7天後，水表並無顯著之度數增加，研判應與2樓之管線無關聯。

我家是五樓公寓的3樓,屋齡22年, 靠近浴室的房間在天花板有嚴重壁癌, 天花板與且橫梁處有滴水的情況, 我門是再邊間, 此房間外牆在夏天時下午會西曬,  漏水的情況, 不分晴天或雨天都會有, 漏水處濕潤, 集滿水後形成小水珠就會低下來, 查看過浴室的管道間是乾的,但有水漬的痕跡, 且有水柱結晶的情況, 漏水的地方距離管道間除有一梁柱隔著, 距離梁柱有60公分以上, 不清楚漏水的地方是否是水管線經過, 有抓漏來看過, 有說是外牆滲水(但是7月

解釋名詞:脫氣工法
一般配合絕緣工法（或稱通氣緩衝工法）使用，其作法是於一定之範圍內留一個脫氣筒，此脫氣筒之作用是預備當防水層下方產生水蒸氣時，藉由絕緣層之通氣作用，將水蒸氣導入脫氣筒內給予排出防水層外，此工法之功用可免除防水層承受水蒸氣的壓力而加速老化。

脫氣工法如圖所示，有二種裝置之方式，概述如下：

現象七之修繕建議及修復金額：
2樓前陽台、客廳前側、主臥室天花板滲漏水修繕方式：

1. 將3樓前陽台地面及20cm高之壁面面層磁磚打除或剝除至結構體，將2樓前陽台及客廳天花板、主臥室天花板部位舊有油漆面層剝除或磨除至粉刷層。
2. 素地面整理抹平。
3. 2樓前陽台及客廳天花板部位塗布具滲透性、水密性且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之矽酸質系防水材(至少兩層)。
4. 3樓前陽台牆壁、地板部位塗抹具高接著強度、防水性、耐候性，且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少三層，底油+防水材+隅角補強布+防水材)。
5. 2樓前陽台及客廳天花板、主臥室天花板部位補土油漆。
6. 3樓前陽台牆、壁地板部位施作樹脂水泥砂漿鋪貼地磚、壁磚。
7. 環境整理、廢棄物運棄。