住宅裝修或裝潢業者之選擇：
台灣建築物的改建或室內裝修工程，一般均會習慣上找泥水工，或室內設計業來加以處理。但是，因為一般之泥水工、土木包工業或室內設計業，都缺乏防水之基本概念。甚至於多數的業者，連防水層在那裡，或是防水層應如何施作等均不甚了解。因此，常造成改修工程或室內裝璜完工後，卻造成日後無窮的漏水困擾。

頂樓/5F 天花板有漏水現象, 4F浴室會久久一滴水

請問士林北投區推薦廠商能勘查評估嗎?

林先生

水電配管或其週邊之漏水現象：
本漏水現象分為2種狀況，如下述：

狀況一：由電線管內之漏水
若漏水的情況是由電線管內漏出者，除非是管路中途有破裂，否則應朝屋頂是否有電線管路之出線口，如屋頂之供電設備、冷氣之冷卻水塔、抽水馬達之地線、或電視天線等之出口去檢查，一旦有發覺時，可以下圖之方式解決。

管道間的漏水現象

漏水原因：

1. 因為管道間之頂蓋，常是事後再放置上去的，故與壁體間也常形成縫隙，容易滲入雨水。
2. 由於百葉柵窗常因角度不對，而造成雨水從柵窗吹入。
3. 貫通管之週邊常因管與管間距離太近，而使防水施工不易，導致漏水。
4. 防水層收頭部位之不當或防水層受擠壓破裂，而造成漏水。

解決對策：