我家位於5樓頂樓，屋齡已經有25年以上，由於頂樓的排水系統設計不良，下雨頂樓會淹水10公分高，導致有壁癌及漏水之情形發生。另外，發生受損之牆壁，外面皆無任何建築物。

       先前已有請教其他建商，方法一為在外牆用防水漆；方法二屋頂使用PU填起。
所以想請問各位專家何種施工方式較為適合？或是有更好的方法。

下面為房間內之情形，局部1及局部2皆會漏水。

冠軍磁磚建材外牆乾掛工法介紹

• 在台灣地區屬於副熱帶島嶼型氣後,溫暖而潮濕多樣性的氣候條件下,傳統建築面磚溼式工法常礙於天後條件因素,導致施工工期延後。而且在面磚與牆體黏結處,若砂漿塗抹不均,在熱漲冷縮影響下導致面磚脫落與龜裂。
• 新式乾式施工法產生,避免傳統型濕式工法所造成的缺失。並且提升整體營造工程速度與降低作業環境的廢棄物產生,符合國家提倡節能減碳的環境政策。在施工技術方面,可提升國內營造工程品質與完工後修繕、保養便捷性,以及日後對新式建築營造技術的研發貢獻。

針對位於台北市敦化路上的某社區7樓屋頂滲漏水現象之影響情形，建議改善方案如下：

傾斜角度：
台灣大多數屋頂是水平的，少數廠房或雨庇是斜的，可用薄層式綠屋頂的技術來建構，以預防栽培容器與結構滑落。國外的經驗與研發早有相關的固定資材，甚至可在30˚度的斜屋頂上進行綠化。

綠屋頂除了可以隔熱外還有以下的功能喔!

綠屋頂的功能6：景觀美化
不論是綠意盎然的薄層式綠屋頂，或是栽培趣味植物的盆栽式綠屋頂，都能提供基本的綠意。如果是有主題的庭園式綠屋頂，則更是把地面的庭園美景搬到空中來，提供更優質的景觀綠美化效果。