房屋修繕法律專欄五:住宅改建申請許可種類(一) 建築物主要構造部份變更 | 宜修網

相信大家看完這麼多條文後,會更希望了解當家中要進行房屋修繕整建時,究竟需要申請哪些許可,才不至於觸法。更有鑒於站上有人問到屋頂改建要申請的許可,因此我先針對建築法中針對建築物主要構造部份變更需要申請的部份做個說明: 舉凡要修繕...

修繕觀察:陽台外推也許該問問樓上? | 宜修網

相信大家看了這個標題,想必都覺得很奇怪吧。難道我家房屋修繕要做陽台外推還得要請示鄰居!(難道站長是說怕鄰居去舉發嗎?) No!我其實不是這個意思。而是我今天想從樓上樓下的關係來談陽台外推這件事。 我們先前在站上曾經從法律...

房屋修繕 之 從法規角度 看 廚房排油煙管

建築技術規則 之 建築設備篇 第五章 空氣調節及通風設備  第三節 廚房排除油煙設備  把法規翻出來其實提醒自己的成分居多啦!真要照著做,很多人都是不合格的。 第三節 廚房排除油煙設備 第一百...

房屋修繕法律專欄二:房屋修繕相關法律剖析─建築法系(上) | 宜修網

接著我們開始進行房屋修繕相關法律的剖析,房屋修繕行為涉及相關法規條文繁多,非具有專業法律背景之一般民眾所能窺其全貌,況且各法律均有不同立法目的、適用範圍、作業方法及處分罰則等相關規定,不同類別之整建行為適用之法律規定當然有別,惟...

房屋修繕法律專欄六:住宅改建申請許可種類(二) 室內分間牆變更 | 宜修網

接著來談談當我們房屋修繕有規劃要做室內分間牆有變動時,要怎麼申請才是OK的? 整建項目:建築物整建而致室內分間牆之變更 申請種類: 住宅:免辦申請許可。 集合住宅:申請室內裝修使用許可(如另需...

建築顧問 新聞品論 : 浴室易發生感電事故 請未雨綢模!

  漏電是工地常見的工安意外,但是,如果不好好規劃的話,居家環境也是非常危險的。   電是很強大的能量,眼睛有看不見,很多人又覺得很專業,好像很難懂。   其實,一個簡單的觀念就是,不...

房屋修繕法律專欄八:房屋的分戶牆或外牆變更要如何申請? | 宜修網

  今天跟大家談談當我們做房屋修繕、住宅改造時,因為分戶或併戶有涉及到分戶牆改動時,要怎麼申請建築許可?  整建項目: 分戶牆:建築物整建因分戶或併戶而致分戶牆(如材質、位置、尺寸等)變更。...

房屋修繕法律專欄一:房屋修繕相關法律之體系 | 宜修網

臺灣建築中心配合內政部營建署執行的"住宅整建關鍵技術"專案,在今年的工作成果很重要一個部份在於住宅整建相關法令的彙整,在執行過程中除了找來資深的建築師與專業廠商共同研擬彙編外,更找來律師給予指正,接下來我們將透過宜修網─住宅整建...

101年度高雄市外牆拉皮補助自3月26日開始受理申請 | 宜修網

長期受外牆漏水或者隔熱問題所苦的高雄朋友可以注意一下這則消息,本年度高雄市外牆拉皮補助已經開始受理申請了! 主要受理項目為建築立面修繕 與綠美化,也可以包含太陽能光電系統(太陽能光電板),但不包含太陽能熱水器! 這個方案主...

買屋顧問 室內裝修要申請! 不要博運氣! | 宜修網

公寓出租改套房,室內裝修先審查 臺北市建築管理處新聞稿 發稿單位:臺北市建築管理處 今天臺北市議會王鴻薇議員接受民眾陳情前往撫遠街394巷6號4樓辦理會勘,認為建管處未對老屋裝修隔成套房出租的現象嚴格把關,建...

買屋顧問開講 房子載重的基本觀念 | 宜修網

  前幾天去一個長輩的公司開會,剛好被問到有關載重的問題,覺得這個觀念還蠻重要的,跟大家分享一下。 長輩的公司是間雜誌社,本身有在發行書面雜誌,公司裡面有一間專門放書的倉庫,裡面的書之多比起圖書館毫不遜色,長輩對於這...

重點新聞分析: 師大夜市爭議的分析與可能解套方向 | 宜修網

這陣子師大路夜市究竟會怎樣發展,讓大家都非常關心。 作為一個房屋專業網站,宜修網也希望提供些我們的觀點跟看法,希望不管對師大路周邊居民或者商家,提供些幫助。 師大夜市爭議的起源在於"土地使用分區管理",簡單來說就是住宅區如...