建築顧問 : 淺談 日照權與景觀權 法律以及實務操作

昨天接到一封緊急電話,朋友說是家裡隔壁要蓋新大樓,怕大樓蓋起來會遮蔽光線,晚上要跟建商開會溝通溝通,可是無全沒準備去好像很奇怪,於是請我給他一點意見! 其實這件事情的關鍵字就是建築物的「日照權」、「景觀權」。也非常感謝參考資...

修繕產業觀察: 分析兩大房仲推的新修繕裝修服務! | 宜修網

房屋修繕市場這一個過去較少受到注意的市場,在近年隨著國民對於居住品質的要求逐漸提高、新建房屋房價始終維持高檔、以及大規模都市更新改建不易的內外因素下逐漸變的熱門。再加上,不斷有研究指出,這這市場的年產直直逼千億。也因此,我們可以...

崔媽媽專欄: 為什麼公寓大廈加裝電梯需要申請成立管委會 | 宜修網

這幾年中央跟地方政府都大力推動中高齡建築物進行外牆拉皮,除了改善房屋漏水、外觀問題,也透過公共區域的改善,提升居住環境品質。 在這之中,特別對於過去興建時比較沒有注意到無障礙的公寓部分,開始出現許多案例透過外牆拉皮的工程,順便...

建築物屋頂空間常見漏水部位與可用防水材料 | 宜修網

屋頂空間常見之漏水部位: 屋頂水箱漏水 屋頂樓梯間漏水 屋頂落水頭週邊漏水 屋頂水電配管週邊漏水 屋頂樓板漏水 屋頂管道間的漏水 建議可選用之防水材料 水泥系列防水材 瀝青系列防水...

建築顧問邀約大家 為有故事的建築 送行! 台大洞洞館! 6/28截止

每棟建築物都應該有故事的吧!我是這麼想的。 一個人活了幾十年如果沒有幾個像樣的故事好說嘴,那還真是糟糕! 所以老人很愛講故事,我有空的時候也很喜歡聽。 建築物也是存在了這麼久,裝載了一堆人的生活,肯定也充滿了故事。 ...

房屋修繕-如何解決用水不穩定的疑慮?(下) | 宜修網

給水排水管路配置□ 不得影響建築物結構安全。□ 避開腐蝕、變形、沉陷、震動或載重影響而產生滲漏。□ 埋入地下或構造體的管路應有防腐蝕措施。□ 不得配置於昇降機的通道內。□ 外露的明管,應依照國家標準規定、塗漆明顯標誌。□ 自備水源的...

房屋修繕面面觀之 介紹兩種裝在裡面的紗窗(隱形紗窗) | 宜修網

相信大家都有遇過老式紗窗容易脫落的困惱,針對這樣的困擾,現在似乎也可以有不同的修繕選擇。那就是有些廠商發明了裝在裡面的紗窗。 上圖這是我辦公室的窗戶,這種窗框都有裝設隱藏式紗窗,平常收起來的時候是完全看不到的。 這是拉出...

屋頂隔熱:平屋頂改造成綠屋頂之優點 | 宜修網

過去我曾介紹過人工地盤之防水保護層工法,今天除了來回顧介紹過的內容鏈結 屋頂花園或人工地盤之防水保護層工法介紹(一) 屋頂花園或人工地盤之防水保護層介紹(二) 屋頂花園或人工地盤之防水保護層介紹(三) 屋頂花園或人工地盤之防...

趣味室內設計分享: 這幾支樓梯真的太酷了! | 宜修網

在做室內設計時,或許大家總覺得很希望樓梯也可以有些變化,但又不知道有什麼比較好的作法,可以讓樓梯不要千篇一律。如果你也有想過類似的事情,下面這些case 或許可以給你一些靈感。 先來看個比較基礎的作法(上圖左邊),樓梯就算...

智慧住宅改造:讓你晚上安全下床的離床導引照明 | 宜修網

身為智慧化居住空間展示中心的導覽員,當然也接觸了不少的智慧化設施設備,若要介紹一些不錯的系統給大家認識,我想先推薦位於老人房的離床感應導引系統 相信大家都有半夜起床如廁或喝杯水的經驗,不過因為裝潢的關係,大部分的照明燈具都...

漏水實例案例介紹:台北市某大醫院(十) | 宜修網

發生位置:該院醫療大樓10F及急診大樓10F漏水型式:窗框滲水及壁癌現象現象成因分析:係因外牆窗框填縫材料老化或破損及窗框背面之水泥砂漿或填充材填充不確實而造成窗框背後的空洞。因此當下雨時雨水沿外牆與填縫材破損之縫隙滲入並沿水泥砂漿...

外牆防水外飾材乾掛工法案例介紹(二) | 宜修網

接下來我想介紹一些採用冠軍磁磚外牆乾掛工法施工完成之案例照片   工法特點介紹請見: 外牆防水外飾材乾掛工法介紹(一) ...