房屋漏水專欄: 如何簡易辨識漏水原因 | 宜修網

我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多,而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧: 現象一:可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致,若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天,他還是滴滴答答或一直是...

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(八)-相關施工圖說 | 宜修網

接著就本屋頂防水工法相關之施工圖說進行圖解說明: 女兒牆防水層施工圖 樓梯間防水層施工圖 遮熱性高強度PVC防水層結構圖 施工詳圖二:遮熱性高強度PVC防水層機械式固定施工圖 施工詳圖三:金屬固定盤按裝位置圖 施...

水電配管或其週邊之漏水現象 | 宜修網

水電配管或其週邊之漏水現象:本漏水現象分為2種狀況,如下述: 狀況一:由電線管內之漏水若漏水的情況是由電線管內漏出者,除非是管路中途有破裂,否則應朝屋頂是否有電線管路之出線口,如屋頂之供電設備、冷氣之冷卻水塔、抽水馬達之地線、或電...

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(六)-斷水區段施工步驟 | 宜修網

斷水區段之防水處理(依女兒牆現況來決定是否需要施作)   沿女兒牆、樓梯間部位之四週邊緣300~500㎜寬之部位,以水泥切刀割除原覆蓋層,並以打石機將覆蓋層全面打除,直至原樓板為止。 原樓板之防水層,必須全面...

房屋漏水案例介紹(十一) | 宜修網

本案例座落於新竹縣橫山鄉某透天厝屋齡約9年,地上3.5層之透天厝屋主口述漏水情形下雨時或一段時間後會有滲漏水及潮濕現象,1~3F牆壁、窗框周沿有明顯裂縫,有白色物體產生、油漆變色、剝離,靠露台室內牆面有嚴重的油漆變色、剝離等滲漏水現...

遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(九)-防水工程實例(三) | 宜修網

本次我將把主防水區的施工步驟照片一一的貼上,即完成本項材料施工的介紹。 前一篇文章: 遮熱性高強度PVC屋頂防水新工法(八)-相關施工圖說 ...

解釋名詞:屋頂防水工法中之脫氣工法 | 宜修網

解釋名詞:脫氣工法一般配合絕緣工法(或稱通氣緩衝工法)使用,其作法是於一定之範圍內留一個脫氣筒,此脫氣筒之作用是預備當防水層下方產生水蒸氣時,藉由絕緣層之通氣作用,將水蒸氣導入脫氣筒內給予排出防水層外,此工法之功用可免除防水層承受水...

房屋修繕公式 : 下大雨的隔天=釐清滲水的界面問題=電話接不完 | 宜修網

  昨天下了很大的雨,早上馬上被挖起來去看案子,業主說漏水了整個地毯都濕掉了,請我們過去看看(重點是:我們這次是承包消防工程,怎會是找我們呢?)   當然,除了服務客戶的心態以外,我其實也是見怪不怪了,...

建築物屋頂空間常見漏水部位與可用防水材料 | 宜修網

屋頂空間常見之漏水部位: 屋頂水箱漏水 屋頂樓梯間漏水 屋頂落水頭週邊漏水 屋頂水電配管週邊漏水 屋頂樓板漏水 屋頂管道間的漏水 建議可選用之防水材料 水泥系列防水材 瀝青系列防水...

房屋漏水案例介紹(十四) | 宜修網

本案例座落於南港區某公寓屋齡約24年,地上5層地下1樓屋主居住於4樓 屋主口述漏水情形客廳、餐廳天花板下雨時會有潮濕現象。 樓梯間牆面及天花板漏水,曾經修繕過。漏水原因推測客廳、餐廳天花板疑是女兒牆及屋頂版因防水材料劣化及施...

管道間的漏水現象 | 宜修網

管道間的漏水現象 漏水原因: 因為管道間之頂蓋,常是事後再放置上去的,故與壁體間也常形成縫隙,容易滲入雨水。 由於百葉柵窗常因角度不對,而造成雨水從柵窗吹入。 貫通管之週邊常因管與管間距離太近,而使防水施工不易,導...

屋頂樓梯間的漏水(二) | 宜修網

屋頂樓梯間磚砌外牆之漏水狀況 解決對策: 壁癌之現象,最好能從外側作全面性防水以澈底阻斷水的侵入。 若無法從外側施作,由內側處理之方式處理。 防水層之收頭剝落,同下圖之圖解所示處理。 ...