如何簡易辨識漏水原因(四): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(四): 現象六:最常發生的漏水糾紛之ㄧ就是他家浴室漏到我家浴室的天花,這是指隔間都沒有更動的情況下。有些上下對應的關係是樓上是浴室的位置,可能是樓下其他起居空間的天花。但不論是哪種對應關係,我們自己看過許多的...

漏水實例案例介紹:台北市某大醫院(三) | 宜修網

發生位置:該院醫療大樓及急診大樓地下室漏水型式:天花板滲水及壁癌現象成因分析:係因地震、荷重等原因造成混凝土打設之樓板產生裂縫,加上原設計及施工時,可能未施作防水處理,致使樓板面有積水或水份時,水份滲入樓板結構體內,沿裂縫滲流即造成...

外牆拉皮補助消息: 新北市本年度第二梯申請受理起跑! | 宜修網

關心外牆拉皮補助的版友,如果是居住在新北市且今年第一階段來不及申請外牆拉皮補助的,要趕快關心這個訊息! 您家的住宅是老舊公寓嗎?若您想進行外觀的整建維護,也就是俗稱「老屋拉皮」嗎?即日起到12月30日止,新北市政府都市更新...

如何簡易辨識漏水原因(六): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(六):現象七:請配合圖說解讀 原告位於萬大路xxx巷x號x樓之系爭鑑定地點,然經多次按原告電鈴,都不得原告開門,因被告洪小姐已到該址,於是由被告導引至其住處,並經被告闡述及帶領至其與原告相鄰之牆壁。 ...

如何簡易辨識漏水原因(三): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(三):  現象五:另一種在雨天或颱風天怎麼都抵擋不了的滲漏水,就是鋁門窗框背面水泥砂漿填充不確實時,當遇上大雨或颱風天你會發現如水不是由窗框軌道積水而流進室內。另一種現象即是發現牆壁在哭泣水會...

買房難? 其實住房子也很難! | 宜修網

這幾年來,房價過高一直都是民怨之首,說真的儘管這些年房價越墊越高,但一般人還是會覺得房子還是得買,也因此房子買的貴了,其他的部分花費(裝潢、整修等自然就得要省點)。 不過,說真的,房子的整修也真的是馬虎不得,舉凡電路、水管、防...

樓上鄰居 不讓我 修繕水管! 冏rz | 宜修網

   這一篇主要是要回答網友的問題,相信大家應該也常遇到這種困擾吧!   如同樓上剪報所說的,公寓大廈管理條例第六條第ㄧ項第二款:他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須進入或...

防水工程的方式介紹 | 宜修網

防水方式大致上區分為軀體防水、面防水及線防水,接下來我就要來解釋這三種方式的意義。 軀体防水:以增加結構體本身之不透水性,未達到防水效果之方式。如:混凝土添加劑或滲透性防水劑及水泥砂漿防水等工法。其優點是費用較便宜,但其...

房屋漏水實例案例介紹(一) | 宜修網

漏水實例案例介紹(一):台北市某商業大樓本屋頂漏水案例發生於台北市某商業大樓摟高16樓屋內及大樓屋頂現場漏水勘察,我將會依勘查實況及解決對策等事項搭配相關照片作說明。大樓屋頂下方天花板有明顯滲水過之明顯白色膨脹結晶體。且依現場勘查,...

改修工程在防水層上之注意事項四 | 宜修網

新防水層的收頭處理與新的保護層新防水層的收頭處理,應於舊防水層之搭接帶,於清理乾淨後,應以同性質之專用底油塗佈,以利新防水層之搭接與各種防水層之收頭方式處理,以避免將來因收頭不良,而造成漏水現象。新的防水保護層:依據防水工程的施工十大原則所...

房屋漏水案例介紹(二) | 宜修網

屋主口述情形:屋主座落於汐止市某公寓大樓屋齡已達10年之4樓公寓次臥天花板隨時都有滲漏水潮溼現象,而且從天花板慢慢延伸至牆壁,造成油漆鼓起剝離。並從次臥天花板慢慢延伸至主臥室天花板。 漏水原因推測:經現場初步勘查,初步排除下雨...

如何簡易辨識漏水原因(五-一): | 宜修網

現象六:建議之修復方式將6樓陽台1、6樓陽台2重新裝設排水管,原有開洞處封堵或補強。6樓陽台1、6樓陽台2部位塗布具高接著強度、防水性、耐候性,且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少兩層)。其機能性為以高分子...