建築顧問: 中古屋的檢查制度 | 宜修網
房屋的買賣，被媒體興風作浪以至於模糊了焦點，但仔細想想，不論區位在哪裡、不論產品類別、單價高低、環境複不複雜，房子(建物、家)最根本的本質在於 盛裝我們的生活，也就是說 生活裝在建築裡，用心才會更美好。 ...
防水工程：外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 | 宜修網
外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 異動之種類與方向 異動（Movement），依其造成之原因，可分為下述各種種類： 軀體及構材因受溫度及濕度變化之影響所造成的異動。 因受風壓及地震所引起之層間變位。 因受風壓而造...
防水工程：填縫材之設計（十三） | 宜修網
填縫材施工之缺陷和對策對策案例3：窗框縱向與橫向接合部位的漏水 因有外壓緣，致使水滲入溝內。 縱向與橫向接合部位的內部封膠失效。 修補上，在壓緣的兩端夾丁基橡膠薄片。 或是在角落部填充填縫材料。 ...
防水工程：填縫材之設計（十一） | 宜修網
填縫材施工之缺陷和對策填縫材施工的缺陷有時會在施工後立即出現，有時則在某段時間之後才出現。施工後立即出現時，當然一定要馬上修正，造成此一現象的因素如上一則所述有很多，首先定要探究其因素，然後再施工。[對策案例1]如因金屬扶手蓋板填縫...
防水工程：填縫材之設計（三） | 宜修網
填縫材之設計（三）溝縫深度設定之方法：早期JASS 8對於溝縫深度之設定，均依照Egons Tons之數學解析，認為當溝縫縮小或擴大時，「填縫材表面之伸縮率與形狀係數（D/W）有相關連。亦即，對同樣之異動量而言，當D/W愈大時，填縫...
外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計三 | 宜修網
溝縫設計之流程說明如上則所述溝縫之形狀與尺寸在不同溝縫上扮演極重要的角色。尤其各種填縫材料均有其一定的功能與極限，要在有限的範圍達到十足的防水功能，設計階段與合格的填縫材管理人員作充分的檢討，有其絕對的必要性。 一般設計流程如下圖...
房屋漏水案例介紹（十八）之2 | 宜修網
本案例座落於台北市文山區秀明路某公寓屋齡約20年，地上4層屋主居住於3樓屋主口述漏水情形1F正面八角大窗左右側漏水據屋主賴小姐所述疑是2樓造形牆、柱含水造成。 漏水原因推測由於本八角窗頂部之2樓樓板係屬懸臂結構，故其外緣之...
宜修網大福利之 房屋漏水免費診斷啦！！！ | 宜修網
各位親愛的宜修網版友： 今天有個好康的要報給大家！ 那就是本站的合作夥伴：台灣房屋整建產業協會為了有效推廣 在房屋修繕前應該先尋找具有公信力的第三方進行所謂的房屋修繕診斷的概念！ 在最近推動了所謂的...
如何簡易辨識漏水原因（三）： | 宜修網
如何簡易辨識漏水原因（三）： 現象五：另一種在雨天或颱風天怎麼都抵擋不了的滲漏水，就是鋁門窗框背面水泥砂漿填充不確實時，當遇上大雨或颱風天你會發現如水不是由窗框軌道積水而流進室內。另一種現象即是發現牆壁在哭泣水會...
防水工程：填縫材之設計（十六） | 宜修網
[對策案例6]填縫材料斷裂破損造成外裝或花岡岩的污染，以及鋁合金外緣的腐蝕。 填縫材料三面接著。 使用污染性的填縫材料。 修補上，切除填縫材料避免再污染花岡岩，裝填斷黏層或襯背材，再次施工。 [對策案例7]預鑄混...
房屋漏水案例介紹（六） | 宜修網
本案例座落於台北市北投區某公寓屋齡約30年，地上4層屋主居住於4樓屋主口述漏水情形和室壁面持續一直滲漏水現象，5樓給水管線也已斷水十多天。 外牆壁面持續一直有壁癌現象。 漏水原因推測和室壁面經初步勘查後，疑似由5樓給水系...