防水工程：填縫材之設計（五） | 宜修網
防水工程：填縫材之設計（五）玻璃窗框溝縫的形狀及設計：a.窗框與玻璃的裝置如下圖所示，窗框尺寸和玻璃位置依面隙、邊隙及掛溝的尺寸而定。 b.下表為上述間隙（面隙、邊隙、掛溝）等之功用表： ...
房屋漏水案例介紹（十二） | 宜修網
本案例座落於台北市南京東路五段某公寓屋齡約20年，地上12層地下1樓屋主居住於11樓屋主口述漏水情形公共空間走道下雨過後有滲漏水潮溼現象，而且從天花板慢慢延伸至牆壁。 漏水原因推測公共空間走道天花板、牆壁經現場初步勘查...
房屋漏水實例案例介紹（二）：建議改善方案 | 宜修網
漏水實例案例介紹（二）：台北市某商業大樓針對本案例滲漏水現象之影響情形，建議改善方案如下： 將舊有之面層、保護層、防水層打除、刮除至結構體。 女兒牆及屋突(樓梯間)牆面，面層敲除30cm。 打除之表面素地面整理，凹凸...
建築顧問: 中古屋的檢查制度 | 宜修網
房屋的買賣，被媒體興風作浪以至於模糊了焦點，但仔細想想，不論區位在哪裡、不論產品類別、單價高低、環境複不複雜，房子(建物、家)最根本的本質在於 盛裝我們的生活，也就是說 生活裝在建築裡，用心才會更美好。 ...
住宅裝修工程在防水層上之注意事項(三) | 宜修網
新舊防水層的搭接在改修工程施工時，對於舊有之防水層，除如上所述，須確定防水層位置，並小心打除，以確定準備搭接部位之舊防水層不受傷害外，另須注意以下幾點： 舊防水層於施工中之保護：舊防水層之搭接帶，若已事先打除時，應注意不可再...
防水工程：外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 | 宜修網
外牆溝縫（含帷幕牆接縫）的設計二 異動之種類與方向 異動（Movement），依其造成之原因，可分為下述各種種類： 軀體及構材因受溫度及濕度變化之影響所造成的異動。 因受風壓及地震所引起之層間變位。 因受風壓而造...
如何簡易辨識漏水原因（八之ㄧ）： | 宜修網
現象七之修繕建議及修復金額：2樓前陽台、客廳前側、主臥室天花板滲漏水修繕方式： 將3樓前陽台地面及20cm高之壁面面層磁磚打除或剝除至結構體，將2樓前陽台及客廳天花板、主臥室天花板部位舊有油漆面層剝除或磨除至粉刷層。 素...
外牆漏水整修塗裝工程(五) | 宜修網
接著前面的文章，給大家介紹陶瓷漆體系的關鍵特點： 耐候性極佳（人工耐老化達1000小時）。 耐酸鹼性優異（耐酸性可達200小時）。 耐沾汙性特別優異（小於5%）。 具有抗紫外線、保色性、抗粉化能力。 ...
防水工程：填縫材之設計（十三） | 宜修網
填縫材施工之缺陷和對策對策案例3：窗框縱向與橫向接合部位的漏水 因有外壓緣，致使水滲入溝內。 縱向與橫向接合部位的內部封膠失效。 修補上，在壓緣的兩端夾丁基橡膠薄片。 或是在角落部填充填縫材料。 ...
防水材料之施工檢測與判識重點 | 宜修網
防水材料之施工檢測與判識重點 浸水測試圖例 防水材料種類眾多，有些材料只本身又兼裝修材料與防水材料，要有效進行檢測與辨識，施工者於施工前必須確認材料品質與材質合乎施工圖說，對材料的適用空間部位、材料特性、施工法、收頭方法徹底...
防水工程：填縫材之設計（十一） | 宜修網
填縫材施工之缺陷和對策填縫材施工的缺陷有時會在施工後立即出現，有時則在某段時間之後才出現。施工後立即出現時，當然一定要馬上修正，造成此一現象的因素如上一則所述有很多，首先定要探究其因素，然後再施工。[對策案例1]如因金屬扶手蓋板填縫...
案例介紹-漏水修復方式說明（二） | 宜修網
4樓廚房部位修復方式說明： 將4樓天花板及5樓地板舊有油漆、鋪面層打除或剝除至結構體。 素地面整理抹平。 4樓天花板裂縫部位沿裂縫鑿V型槽或鑽孔(每隔10~15CM一孔)，灌注低壓聚氯基甲酸酯發泡體，並將表面抹平。 ...