室內健康環境重點新聞 : 大陸開始推動 住宅使用說明書 !

最近看到一篇新聞還蠻重要的,在這邊跟大家分享! 不知道大家有沒有想過:像房屋這麼貴的"商品",為什麼可以沒有使用手冊 ! 從房子未來要怎麼維護(哪支水管在哪? 總開關在哪? 家中迴路怎麼設計? ) 到 房子怎麼住最健康 (什麼時...

房屋修繕法律專欄十三:建築物防火避難設施之變更 該怎麼申請許可? | 宜修網

  接著先前談到的消防設備申報問題,今天來談談防火避難設施變更的部份。 修繕 / 整建項目: 直通樓梯、安全梯或特別安全梯:構造、數量、步行距離、總寬度、避難層出入口數量、寬度及高度、避難層以外之樓層...

房市新聞之 奢侈稅來了! | 宜修網

對於所有要買屋、賣屋甚至換屋的朋友,今天絕對是個大日子,因為今天奢侈稅正式上路了! 當然,任何制度剛上路必定有段混亂期,就讓我們一起關心並勇於提出問題吧!奢侈稅今上路 「房市有1個月混亂期」  資料來源: http:...

如何簡易辨識漏水原因(七): | 宜修網

現象八:當遇到浴室漏水問題想知道是不是防水層有破裂導致的滲漏水可以如何自行做浸水測試。請參考照片中的作法 在浸水測試前須先用矽利康將PVC管或寶特瓶切好一小段,固定在落水口。在門檻最好也固定一塊PS板以避免水超過門檻高度流出,等待...

宜修網大福利之 房屋免費健康檢查大抽獎!!! | 宜修網

各位親愛的宜修網版友:    今天有個好康的要報給大家! 那就是本公司的針對房屋問題新開的新型態網站:好房屋網站,為了讓更多人認識這個網站,好房屋推出了全套的免費房屋健康檢查大抽獎的活動!包含了甲醛、...

房屋修繕要注意! Fire Stopping | 宜修網

  昨天有提到消防撒水頭,今天談的也是跟消防有關,年關將近,天寒地凍希望大家要多多小心火燭ㄚ。(配合敲鑼!) 我們家中的管路常常會有貫穿過牆、樑的情形,如果也有穿柱的話(冷汗!請儘早搬家!)ㄧ般我們對空間的認知都是室...

房市重點新聞: 花千萬買違法夾層屋 北市發佈消費警訊 | 宜修網

施作夾層屋、陽台外推等二次工程在台灣買屋市場算是一個長久以來的現象,先不論對錯,市場上奉行的法則就是沒被抓到就沒犯法。不過,如果是被舉報的,那就沒辦法了。最近新聞接連有建案施作夾層屋被檢舉,究其原因或許是建商間的競爭,但受害的還...

房屋漏水案例介紹(一) | 宜修網

某縣市地方政府機關辦公廳舍漏水情形及改善建議 本案經勘察分析現況漏水情形嚴重程度將分三個部份改善建議。屋頂、外牆、室內天花板及牆壁等三大部位漏水實況解說。 一、各部會廳舍屋頂整修工程 :將舊有面層、防水層敲除重新施作防水層、隔熱...

買房難? 其實住房子也很難! | 宜修網

這幾年來,房價過高一直都是民怨之首,說真的儘管這些年房價越墊越高,但一般人還是會覺得房子還是得買,也因此房子買的貴了,其他的部分花費(裝潢、整修等自然就得要省點)。 不過,說真的,房子的整修也真的是馬虎不得,舉凡電路、水管、防...

房屋漏水案例介紹(八) | 宜修網

本案例座落於台北縣蘆洲市中山二路某公寓屋齡約47年,地上4層屋主居住於4樓屋主口述漏水情形屋頂下大雨後,客廳及浴室天花板開始出現滲漏水現象,因屋頂未施做防水工程,只做粉光。 主臥壁面有潮濕及壁癌現象。 漏水原因推測至屋頂...

建築顧問 新屋攀高不用追,四處尋覓老房子 ( A )

照片取自:某老屋改造現場 從1986年以來,日本的不動產市場每年都有超過一百萬的新屋動工,但是到了2009年只剩下78萬八千四百多戶,也是45年首度跌破80萬戶。 台灣這邊也有跟著日本走的趨勢,大約五六前,台灣每年還有10...

如何簡易辨識漏水原因(六): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(六):現象七:請配合圖說解讀 原告位於萬大路xxx巷x號x樓之系爭鑑定地點,然經多次按原告電鈴,都不得原告開門,因被告洪小姐已到該址,於是由被告導引至其住處,並經被告闡述及帶領至其與原告相鄰之牆壁。 ...