修繕新聞分析: 北市景觀條例對我家的鐵窗有影響嗎 ?? | 宜修網

今天又有則與大家息息相關的大新聞,那就是北市正研擬景觀管理自治條例,未來公寓大廈的附屬設施,如:招牌、鐵窗、冷氣等,通通要管。不過,條例的研擬主要會針對:1.位於30米寬以上的道路兩側的建築。2.一些景點周邊,如孔廟、大稻埕等古...

重點新聞分析: 師大夜市爭議的分析與可能解套方向 | 宜修網

這陣子師大路夜市究竟會怎樣發展,讓大家都非常關心。 作為一個房屋專業網站,宜修網也希望提供些我們的觀點跟看法,希望不管對師大路周邊居民或者商家,提供些幫助。 師大夜市爭議的起源在於"土地使用分區管理",簡單來說就是住宅區如...

買屋顧問 室內裝修要申請! 不要博運氣! | 宜修網

公寓出租改套房,室內裝修先審查 臺北市建築管理處新聞稿 發稿單位:臺北市建築管理處 今天臺北市議會王鴻薇議員接受民眾陳情前往撫遠街394巷6號4樓辦理會勘,認為建管處未對老屋裝修隔成套房出租的現象嚴格把關,建...

買屋顧問開講 房子載重的基本觀念 | 宜修網

  前幾天去一個長輩的公司開會,剛好被問到有關載重的問題,覺得這個觀念還蠻重要的,跟大家分享一下。 長輩的公司是間雜誌社,本身有在發行書面雜誌,公司裡面有一間專門放書的倉庫,裡面的書之多比起圖書館毫不遜色,長輩對於這...

房屋修繕之 認識 油脂截流器 | 宜修網

建築技術規則 建築設備篇 第二章 第36條,有談到兩個專有名詞「除油沉砂槽」、「油脂截留器」 之前已經有談到「除油沉砂槽」,但是沒有繼續談「油脂截留器」忘掉的人記得點連結回去看   先來複習一下,大樓裡面地下室...

房屋修繕法律專欄九:安裝太陽能發電板 要怎麼申請? | 宜修網

站長Mike跟我說,在這個站上太陽能發電板的議題很受到大家的注意,因此要我來談談關於安裝太陽能發電板(太陽能光電板)是否需要依法申請需可! 整建項目: 太陽光電發電設備:增設太陽能發電系統所需之光電板(含太陽...

建築顧問 : 怎麼管裝潢的花費呢? 錢!錢!錢! | 宜修網

有關裝修工程委託專業承包商承攬時,有哪幾種承攬方式,我想比較常見的是總價承攬(lump sum)以及實作實算(case by case),這兩種算是比較常見的。 今天先來談談 case by case 建設公司通常會用實作...

建築顧問 認識捲門從現在開始 | 宜修網

「捲門」這項產品已存在四五十年了,大多數的建築都有裝置捲門,「捲門」也是我們家裡的第一道門面,美觀、低維修、安全性的「捲門」更是我們在採購上必須要考量的各種因素。 捲門的種類上,也隨著需求越來越多種,目前常見的捲門從材質上主...

房屋修繕法律專欄十一:法定空地綠美化變更的話 該怎麼申請許可? | 宜修網

最近剛好防水版主談到了屋頂花園的防水問題,我則來談談因為修繕而造成原有法定空地之綠化有變更時要怎嚜申請?  整建項目:建築物整建而致原有法定空地之綠化或保水變更(如屬開放空間範圍者,得併入第(七)項開放項目...

住宅健診案例: 新裝潢住家的甲醛 & TVOC 實測案例!

許久未跟大家分享一些室內空氣品質檢測的案例了,今天跟大家討論一個剛裝潢好的住家的案例,這個案例比較特別的在於,屋主自己本身有自己針對這樣的裝潢問題,採取一些可能的作法,因此我們可以討論一下針對家中裝潢帶來的甲醛與TVOC問題,...

房屋修繕放輕鬆之 分享大陸的施工合約規範 | 宜修網

今天是除夕夜,宜修網站長在這邊代表宜修網,預祝大家虎年行大運,房屋問題都能解決,更重要的是都委託到好廠商! 不過,說真的要找個好廠商有時候也挺難的,也因此民眾被廠商騙的案例也時有所聞,站上也有一些文章是些版友遇到了不好的廠...

建築顧問 新聞品論: 瓦斯收費 不合理 | 宜修網

  很多不合理的事情還是透過輿論的力量,希望可以有比較好的改變   瓦斯收費這件事,其實一直存在著不公平的事情   大家可以很清楚的看到 只要是瓦斯公司幾乎都是「欣」字輩的, &n...