建築顧問 上海世博 深度旅遊! 隨性報導! 5/14 (A)

  世博文化中心看起來很像恐龍蛋,算是一個很高的至高點,可以看到很多view 但是要排隊坐電梯,隊伍排的超長的,所以,我就沒有上去了。   神奇的是,恐龍蛋地下室有一個溜冰場,因為,見識少,二話不...

買屋顧問專欄:弄台平板電腦跟買房子有什麼關係之 你也可以跟X智慧經紀人一樣厲害 | 宜修網

相信大家都有看到小黃仲介的廣告吧 → X智慧經紀人,就是有配ipad (平板電腦的那個啦),廣告很炫不說,使用平板電腦(不一定要ipad) 好像真有些不錯的地方。當然,我們大部分的人都不是房仲而是顧客,那麼要怎麼向X智慧經濟人這...

建築顧問 租一個美好的生活! (3) | 宜修網

談「租屋」這個話題,會被老一輩的說不長進。幾歲就應該要買屋,是在幫助你存錢,芭拉巴拉等等。 我的好友堅持不買屋,他媽媽說一定要買,常常為了這個爭吵,我想說的是「買房」件事情,還是回歸專業吧!我們的父母處在於經濟上昇曲線的歷史...

房市新聞 : 營建署房價 e 點通 線上服務改版 & 資料新增

站上先前介紹過營建署的不動產價格 e 點通服務所提供的"地段"房屋成交價查詢功能。在介紹的當時,站上的編輯普遍的想法是,這東西並沒有比較好用,而且由於一定要以地段呈現,因此資料太少就無法查詢。 不過,後來營建署似乎也做了些改良...

室內健康環境重點新聞 : 大陸開始推動 住宅使用說明書 !

最近看到一篇新聞還蠻重要的,在這邊跟大家分享! 不知道大家有沒有想過:像房屋這麼貴的"商品",為什麼可以沒有使用手冊 ! 從房子未來要怎麼維護(哪支水管在哪? 總開關在哪? 家中迴路怎麼設計? ) 到 房子怎麼住最健康 (什麼時...

房市新聞之 奢侈稅來了! | 宜修網

對於所有要買屋、賣屋甚至換屋的朋友,今天絕對是個大日子,因為今天奢侈稅正式上路了! 當然,任何制度剛上路必定有段混亂期,就讓我們一起關心並勇於提出問題吧!奢侈稅今上路 「房市有1個月混亂期」  資料來源: http:...

房市重點新聞: 花千萬買違法夾層屋 北市發佈消費警訊 | 宜修網

施作夾層屋、陽台外推等二次工程在台灣買屋市場算是一個長久以來的現象,先不論對錯,市場上奉行的法則就是沒被抓到就沒犯法。不過,如果是被舉報的,那就沒辦法了。最近新聞接連有建案施作夾層屋被檢舉,究其原因或許是建商間的競爭,但受害的還...

建築顧問 新屋攀高不用追,四處尋覓老房子 ( A )

照片取自:某老屋改造現場 從1986年以來,日本的不動產市場每年都有超過一百萬的新屋動工,但是到了2009年只剩下78萬八千四百多戶,也是45年首度跌破80萬戶。 台灣這邊也有跟著日本走的趨勢,大約五六前,台灣每年還有10...

買房難? 其實住房子也很難! | 宜修網

這幾年來,房價過高一直都是民怨之首,說真的儘管這些年房價越墊越高,但一般人還是會覺得房子還是得買,也因此房子買的貴了,其他的部分花費(裝潢、整修等自然就得要省點)。 不過,說真的,房子的整修也真的是馬虎不得,舉凡電路、水管、防...

都市更新大新聞 之 : 都更獎勵放寬 一棟也行?

關心都市更新的朋友,今天一定都有注意到這則大新聞,那就是政府(營建署)要把都市更新的容積獎勵放寬,即使是一棟也可以申請。此外,這個辦法還附帶了獎勵條款,那就是如果有融合綠建築、無障礙的設計,獎勵將可以再提高20%。 新聞原文如...

如何簡易辨識漏水原因(四): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(四): 現象六:最常發生的漏水糾紛之ㄧ就是他家浴室漏到我家浴室的天花,這是指隔間都沒有更動的情況下。有些上下對應的關係是樓上是浴室的位置,可能是樓下其他起居空間的天花。但不論是哪種對應關係,我們自己看過許多的...

買屋顧問 好書分享 : 有趣的房間,住進有趣的人 | 宜修網

前幾天讀了一本好書「老房子新感動: 東京生活空間的再提案」,也讓我對「不動產」這件事有很大的概念翻轉。   很恰巧的身邊一堆朋友最近也都為了「找房子」這件事再煩惱,房屋資訊的過於弱化浪費了買賣雙方的搜尋成本。 ...