房屋漏水專欄: 如何簡易辨識漏水原因 | 宜修網

我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多,而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧: 現象一:可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致,若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天,他還是滴滴答答或一直是...

地下室連續壁面漏水 | 宜修網

地下室連續壁面漏水 漏水原因說明 由於連續壁,如前所述在國外均被當作地下室開挖時之臨時擋土措施在使用,且連續壁壁體在打設時,混凝土本身之品質即很難控制,故其本身之水密性並不好,再加上每一單元打設之端部接縫部位之防水困難。幾...

瀝青系列防水材料:油毛氈防水工程(熱工法) | 宜修網

     油毛氈(熱工法): 以熱溶之瀝青當貼著材,再將成卷之油毛氈貼著於素地面之工法。一般均以數層重疊貼著方式施工。二層油毛氈貼著時俗稱五皮油毛氈(俗稱是將熱溶貼著用瀝青及面膠亦算成一皮,故二層油...

防水.防漏名詞解釋:汎水與滴水線之設計 | 宜修網

本次我再針對名詞解釋來繼續說明防水防漏之觀念 汎水之設計:在防水層的收頭(或稱末端)部位,常為保護其末端處理的完整性,而須作汎水(或稱遮水)處理者。其作法有以混凝土作成凸額(如下圖)狀,也有以金屬蓋板作成之防水層保護板等各種形式。...

外牆防水外飾材乾掛工法介紹(一) | 宜修網

冠軍磁磚建材外牆乾掛工法介紹 在台灣地區屬於副熱帶島嶼型氣後,溫暖而潮濕多樣性的氣候條件下,傳統建築面磚溼式工法常礙於天後條件因素,導致施工工期延後。而且在面磚與牆體黏結處,若砂漿塗抹不均,在熱漲冷縮影響下導致面磚脫落與龜裂...

住宅改造:外牆拉皮整建新工法系列介紹(續) | 宜修網

對於老舊房屋之外牆拉皮,在傳統的修繕觀念中,大多是將已脫落之老舊磁磚等打除,再重新貼著新的磁磚。然而此一作法只是將原有工法再重新重複一次,並無法達到對於老舊房屋注以新的生命價值。故新的房屋修繕觀念,是在難得才能施作一次的翻修工程...

住宅改造:外牆拉皮整建新工法系列介紹 | 宜修網

近年來最夯的整建工程不外乎也包括了外牆重新拉皮,一方面可以解決老舊房屋外牆裂縫造成的漏水問題,一方面外牆重新拉皮又可讓房子的賣相加分房價提高等好處。 但是琳瑯滿目的外牆拉皮工法,還是要慎選材料才行喔!近來又有一則發生於大陸的一件火...

主要隔熱材料的種類與適合搭配的防水工法 | 宜修網

隔熱層與防水層之舖設位置之優、缺點說明(一) 隔熱層與防水層之舖設位置之優、缺點說明(二) 延續上列介紹過的隔熱層與防水層之舖設位置之優、缺點說明,再此繼續補充主要隔熱材料的種類與適合搭配的防水工法等說明: ...

住宅改造:外牆拉皮整建新工法系列介紹-彩輕石板安裝步驟介紹 | 宜修網

接著我將把彩輕石板現場安裝作個完整的介紹 以上則完成外飾材料的貼裝工程,下一次我則將對本案例的完工照片做幾個不同面向的呈現。   彩輕石板的上一個工序,請參考: 住宅改造:外牆拉皮整...

如何簡易辨識漏水原因(二): | 宜修網

繼續來介紹辨別漏水原因的小技巧: 現象三:牆壁漏水有時若發生接近陽台附近的牆壁也有可能因共同管線(預埋式冷氣排水管),因樓下陽台外推導致樓上冷氣水順著管線排到樓下。基本上此管線已有破裂之情況才會出現延著管壁往樓下滲流。導致樓...

綠屋頂隔熱介紹:綠屋頂的功能 | 宜修網

 接下來我們來看看綠屋頂有哪些功能? 綠屋頂的功能1:隔熱降溫經在台北實地測試,夏季有綠屋頂的建物表面溫度可以維持在32℃的恆溫。而日本測試的結果,冬季可以維持在12℃的恆溫;所以隔熱保溫的綠屋頂,確實能減少調節室內溫度...

老舊房屋外牆拉皮防水工法:板釘工法+貼二釘掛磁磚介紹(一) | 宜修網

老舊房屋外牆拉皮防水工法:板釘工法+貼二釘掛磁磚工法介紹(一)過去在防水部落格我們曾經介紹過不敲除舊有外牆再加作新防水層及舖面層,這種省時減少廢棄物產生的工法。除過去介紹的我再將近期完工的板釘工法+貼二釘掛磁磚工法之施工案例作施作步...