房屋修繕法律專欄五:住宅改建申請許可種類(一) 建築物主要構造部份變更 | 宜修網

相信大家看完這麼多條文後,會更希望了解當家中要進行房屋修繕整建時,究竟需要申請哪些許可,才不至於觸法。更有鑒於站上有人問到屋頂改建要申請的許可,因此我先針對建築法中針對建築物主要構造部份變更需要申請的部份做個說明: 舉凡要修繕...

房屋修繕法律專欄二:房屋修繕相關法律剖析─建築法系(上) | 宜修網

接著我們開始進行房屋修繕相關法律的剖析,房屋修繕行為涉及相關法規條文繁多,非具有專業法律背景之一般民眾所能窺其全貌,況且各法律均有不同立法目的、適用範圍、作業方法及處分罰則等相關規定,不同類別之整建行為適用之法律規定當然有別,惟...

房屋修繕法律專欄六:住宅改建申請許可種類(二) 室內分間牆變更 | 宜修網

接著來談談當我們房屋修繕有規劃要做室內分間牆有變動時,要怎麼申請才是OK的? 整建項目:建築物整建而致室內分間牆之變更 申請種類: 住宅:免辦申請許可。 集合住宅:申請室內裝修使用許可(如另需...

房屋修繕法律專欄八:房屋的分戶牆或外牆變更要如何申請? | 宜修網

  今天跟大家談談當我們做房屋修繕、住宅改造時,因為分戶或併戶有涉及到分戶牆改動時,要怎麼申請建築許可?  整建項目: 分戶牆:建築物整建因分戶或併戶而致分戶牆(如材質、位置、尺寸等)變更。...

房屋修繕法律專欄一:房屋修繕相關法律之體系 | 宜修網

臺灣建築中心配合內政部營建署執行的"住宅整建關鍵技術"專案,在今年的工作成果很重要一個部份在於住宅整建相關法令的彙整,在執行過程中除了找來資深的建築師與專業廠商共同研擬彙編外,更找來律師給予指正,接下來我們將透過宜修網─住宅整建...

房屋修繕法律專欄九:安裝太陽能發電板 要怎麼申請? | 宜修網

站長Mike跟我說,在這個站上太陽能發電板的議題很受到大家的注意,因此要我來談談關於安裝太陽能發電板(太陽能光電板)是否需要依法申請需可! 整建項目: 太陽光電發電設備:增設太陽能發電系統所需之光電板(含太陽...

房屋修繕法律專欄十:房子要加裝電梯 該怎麼申請許可? | 宜修網

隨著台灣走向高齡化的社會,在既有的房屋中加裝電梯可說是現今的一種修繕趨勢,那麼大家一定想知道:家中想要增設像電梯這種設施時,該如何合法申請許可呢?  整建項目:建築物整建而增設中央系統空氣調節設備、昇降設備、機...

房屋修繕法律專欄十一:法定空地綠美化變更的話 該怎麼申請許可? | 宜修網

最近剛好防水版主談到了屋頂花園的防水問題,我則來談談因為修繕而造成原有法定空地之綠化有變更時要怎嚜申請?  整建項目:建築物整建而致原有法定空地之綠化或保水變更(如屬開放空間範圍者,得併入第(七)項開放項目...

房屋修繕法律專欄二:房屋修繕相關法律剖析─建築法系(下) | 宜修網

接著繼續先前的介紹,來持續進行房屋修繕法律中建築法系之分析,並詳予敘明如下: 建築法系(下): (6)建築技術規則(依建築法第九十七條訂定): A.總則編第三條(略):建築物之設計、施工、構造及設備,依本規則各編規定...

房屋修繕法律專欄四:房屋修繕相關法律剖析─公寓大廈管理條例 | 宜修網

接著來介紹在房屋修繕領域中,非常重要的公寓大廈管理條例。它規範了公寓大廈中專有及共有部分的修繕責任,大家可以多了解這個法令。 (95年1月18日總統華總一義字第09500005871號令修正發布)(1)第三條(第一項第一款):...

房屋修繕法律專欄十五:要增設行動不便者使用設施之變更 該怎麼申請許可? | 宜修網

  今天來談談當住宅改造要增設無障礙坡道等行動不便者設施時,要怎嚜申請房屋修繕相關許可。 整建項目:建築物整建而致行動不便者使用設施(室外通路、坡道及扶手、避難層出入口等)之變更。 申請種類:申請變更使用執照...

房屋修繕法律專欄七:停車空間有變更時要如何申請? | 宜修網

剛好另一位板主談到停車空間的問題,我正好要來談談關於停車空間因為整建有了使用上的差異時要怎麼依法來申請的問題,也算是呼應一下這個議題。 整建項目:建築物原依法申請之法定停車位、獎勵停車位及自設停車位(含汽車及機車)之位置...