房屋漏水實例案例介紹（二）：建議改善方案

漏水實例案例介紹（二）：台北市某商業大樓
針對本案例滲漏水現象之影響情形，建議改善方案如下：

1. 將舊有之面層、保護層、防水層打除、刮除至結構體。
2. 女兒牆及屋突(樓梯間)牆面，面層敲除30cm。
3. 打除之表面素地面整理，凹凸不平處並以樹脂水泥砂漿整平含施作洩水坡度。
4. 女兒牆及屋突(樓梯間)四周灌注親水性聚胺基甲酸酯發泡體，並以樹脂水泥砂漿施作斜角或弧角。
5. 基座、機房、管道間防水處理，施作具有高接著強度、防水性、耐候性、抗酸鹼性，且符合CNS國家標準，JIS標準，ASTM標準之水和凝固型防水材，其機能係以高分子樹脂加入特殊骨材，與添加劑混合而成之材料。
6. 施作具有較佳之防水性及耐久性且符合CNS國家標準、JIS標準、ASTM標準之不硬化型瀝青系塗膜防水材料，其機能係以改質瀝青添加高分子化合物+橡膠+無機質添加劑混合製成。依靠瀝青混合物的黏合力與黏接面完全黏合，形成能夠防止翹起及剝離，將建築體微小裂縫黏合的無接縫自然防水層。
7. 施作具有較佳之防水性、耐久性、耐老化及耐撞擊，且符合CNS國家標準、JIS標準、ASTM標準之瀝青系片狀防水材料，其機能系以改質瀝青為主要構材（添加高分子聚合物、苯乙烯、丁乙烯等）加以改良之瀝青，並以不織布為補強材而製成之防水氈。
8. 舖設具有絕緣效果之PE膜。

舖設水泥砂漿保護層，並舖設面磚(含施作伸縮縫及洩水溝)。