修繕常見錯誤:冷熱水管的披覆 | 宜修網

站長最近看到兩個水電修繕的房屋修繕案例,恰好都跟水管有關,而且也都是台灣常看到的問題。因此我特別拿出來跟大家談一談,希望以後各位板友在作此類水電工程時,能夠特別去注意! 首先是熱水管的部份,如這張圖(右邊那隻較細的館子,橘...

房屋漏水專欄: 如何簡易辨識漏水原因 | 宜修網

我們常遇到民眾申請漏水鑑定通常都是以樓上漏到樓下的糾紛最多,而在辨別漏水原因的方法首先有幾個小技巧: 現象一:可以從漏水的現象辨識是防水層破裂導致或是水管破裂導致,若是水管破裂導致的漏水不論陰雨天,他還是滴滴答答或一直是...

房屋修繕觀念一點通! 明管 v.s 暗管 | 宜修網

圖片來源: 這裡 天氣冷颼颼,洗個熱水澡好過任何東西! 可是你是不是也開始覺得自己家裡的熱水不夠熱,或是水量不夠強。 (雖然說要節能減碳、珍惜水資源,但也不能虐待自己吧!) 這就是台灣人施工的一種思維(我沒有說他...

如何簡易辨識漏水原因(二): | 宜修網

繼續來介紹辨別漏水原因的小技巧: 現象三:牆壁漏水有時若發生接近陽台附近的牆壁也有可能因共同管線(預埋式冷氣排水管),因樓下陽台外推導致樓上冷氣水順著管線排到樓下。基本上此管線已有破裂之情況才會出現延著管壁往樓下滲流。導致樓...

房屋漏水:天花板滴水~要修多少錢阿~ | 宜修網

你好..我想請問一下如果要修理天花板滴水~大概要花多少錢阿? 這面牆是在浴室旁邊啦~天花板上的水已經可以看到水滴狀了~ 我之前已經有稍微做過防水DIY了..大概撐了1-2禮拜..不過滴水的地方又在滴.. 不滴水ㄉ地方..變成濕...

水電配管或其週邊之漏水現象 | 宜修網

水電配管或其週邊之漏水現象:本漏水現象分為2種狀況,如下述: 狀況一:由電線管內之漏水若漏水的情況是由電線管內漏出者,除非是管路中途有破裂,否則應朝屋頂是否有電線管路之出線口,如屋頂之供電設備、冷氣之冷卻水塔、抽水馬達之地線、或電...

漏水實例案例介紹:台北市某大醫院(四) | 宜修網

發生位置:該院醫療大樓及急診大樓地下室漏水型式:天花板滲水及壁癌現象醫療大樓地下室天花板滲水及壁癌現象改善建議方案:建議將天花板裂縫部位灌注低壓聚氨基甲酸酯發泡材加以止漏,再於壁癌嚴重部位塗布矽酸質系防水材處理,再補土油漆。車道及局...

漏水案例解析:窗戶、天花板漏水案例 之一 | 宜修網

漏水案例:台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議(一) 勘察1樓,屋內客廳、廚房、走道、和室、客房、主臥室、女孩房、男孩房、浴室天花板有明顯滲水過之水漬痕跡、天花板扭曲成波浪狀。係因2樓滲漏水及1樓空調設備滲漏水所造成。 ...

解釋名詞:屋頂防水工法中之脫氣工法 | 宜修網

解釋名詞:脫氣工法一般配合絕緣工法(或稱通氣緩衝工法)使用,其作法是於一定之範圍內留一個脫氣筒,此脫氣筒之作用是預備當防水層下方產生水蒸氣時,藉由絕緣層之通氣作用,將水蒸氣導入脫氣筒內給予排出防水層外,此工法之功用可免除防水層承受水...

房屋漏水案例介紹(十六) | 宜修網

本案例座落於台北市中山區民族東路某公寓大樓屋齡約23年,地上7層地下6層屋主居住於6樓屋主口述漏水情形6樓前陽台天花板角落、前陽台窗框週沿等下雨時會有潮濕現象。 漏水原因推測6樓前陽台天花板角落滲漏水經初步檢測後,疑似由七樓前...

如何簡易辨識漏水原因(八): | 宜修網

如何簡易辨識漏水原因(八):現象九:現況,依申請人所指位置2樓客廳靠前陽台側天花板有明顯油漆變色、油漆剝落、白華等現象(詳如照片) 客廳前側天花板及主臥室天花板有壁癌及油漆剝落等現象,其原因研判係因北市文山區萬壽路××巷×號×...

房屋漏水案例介紹(十四) | 宜修網

本案例座落於南港區某公寓屋齡約24年,地上5層地下1樓屋主居住於4樓 屋主口述漏水情形客廳、餐廳天花板下雨時會有潮濕現象。 樓梯間牆面及天花板漏水,曾經修繕過。漏水原因推測客廳、餐廳天花板疑是女兒牆及屋頂版因防水材料劣化及施...