如何簡易辨識漏水原因(二): | 宜修網

繼續來介紹辨別漏水原因的小技巧: 現象三:牆壁漏水有時若發生接近陽台附近的牆壁也有可能因共同管線(預埋式冷氣排水管),因樓下陽台外推導致樓上冷氣水順著管線排到樓下。基本上此管線已有破裂之情況才會出現延著管壁往樓下滲流。導致樓...

修繕小提醒:如何避免不小心打破水管 | 宜修網

(這是案發現場與另一個已經裝好的洗手台支架) 話說那天在一個房屋修繕現場看到一個挖破水管的小意外。發生的現場是一個廁所修繕工程,意外的起因是因為磁磚貼上去之後,後面來裝洗手台的工人並不知道水管的位置(當然,因為已經被磁磚蓋起來的)...

水電配管或其週邊之漏水現象 | 宜修網

水電配管或其週邊之漏水現象:本漏水現象分為2種狀況,如下述: 狀況一:由電線管內之漏水若漏水的情況是由電線管內漏出者,除非是管路中途有破裂,否則應朝屋頂是否有電線管路之出線口,如屋頂之供電設備、冷氣之冷卻水塔、抽水馬達之地線、或電...

地下室及大底防水層系列施工說明(一) | 宜修網

先前有版友問到有關地下室防水的作法,在這邊有系統的跟大家介紹大底防水層施工說明: 大底表面先澆置PC,t=100㎜。 素地檢查(營造廠需先行處理之事項): a.素地面不可有積水現象。 b.表面必須平整。 ...

房屋修繕之鋁窗風雲:最終完極篇 | 宜修網

  鋁窗也寫了很多篇了,共計:房屋修繕之鋁窗風雲:窗外有藍天、隻手遮天、英豪再起,今天就算是完結篇了   樓上的圖,外牆完成面將採用洗石子,洗石子有相當厚度,所以,我們打底時要預留厚度,並且可以清楚看到塞...

管道間的漏水現象 | 宜修網

管道間的漏水現象 漏水原因: 因為管道間之頂蓋,常是事後再放置上去的,故與壁體間也常形成縫隙,容易滲入雨水。 由於百葉柵窗常因角度不對,而造成雨水從柵窗吹入。 貫通管之週邊常因管與管間距離太近,而使防水施工不易,導...

地下室外牆之牆角漏水現象 | 宜修網

地下室外牆之牆角漏水現象 漏水原因說明 圖例一之RC外牆之牆角漏水一般均為樓層接縫之部位,亦即所謂的施工縫所引起。因施工縫在混凝土打設時,新舊混凝土之接著面,常因污染或界面無法清除乾淨等因素,本身即是容易漏水,再加上在...

外牆雨痕(Rain mark)及水切板之設計 | 宜修網

台北車站防外牆雨痕(Rain mark)及水切板之設計 改善方案:將緣口之頂端面改為向內傾斜(如下圖),並於其上方外側設置水切板,以避免污染之雨水沿壁面下流。 屋簷簷口雨痕污染現況照片 原設計頂端面呈相外傾斜 天...

防水材料之施工檢測與判識重點-橡化瀝清防水 | 宜修網

橡化瀝清防水防水材料檢測與判識重點: 材料:符合 CNS 8644  屋頂防水用塗膜材料標準。 防水膜厚度大於 2mm。 底層應處理到表面平滑無雜物。 粘滯度檢測:測定低稠度的粘稠瀝青,液體石油瀝青和軟...

房屋修繕觀察站:超好用的防颱百葉! | 宜修網

這棟房子是我上次回高雄看到的,他最大的特色在於房子的兩側所有的窗戶都裝設了所謂的"防颱百葉"。 至於為什麼會有這樣的設計呢。根據我在現場的觀察,我認為原因大概是這樣的: 由於這棟房子是南北向的,再加上沒有鄰房跟遮蔽,因此不論...

防水.防漏名詞解釋:龜裂誘發縫 | 宜修網

今天我們就來介紹一種龜裂誘發縫的概念想法及其對防水的好處。龜裂誘發縫:一般RC外牆或開口部之角隅部位因地震、變位或應力集中等原因,而造成牆版龜裂,甚至成為將來漏水的主要原因。對於一現象,若於龜裂發生後,再來作事後的補救措施:如Epoxy注入...

房屋漏水案例介紹(十一) | 宜修網

本案例座落於新竹縣橫山鄉某透天厝屋齡約9年,地上3.5層之透天厝屋主口述漏水情形下雨時或一段時間後會有滲漏水及潮濕現象,1~3F牆壁、窗框周沿有明顯裂縫,有白色物體產生、油漆變色、剝離,靠露台室內牆面有嚴重的油漆變色、剝離等滲漏水現...